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為加強(qiáng)徐州市租賃住房管理，清理整治市區(qū)租賃住房亂象，切實(shí)解決百姓身邊揪心事、煩心事，保護(hù)人民群眾利益不受侵害，營(yíng)造“放心租、安心住”的租賃市場(chǎng)環(huán)境，今年5月到年底，徐州市住建局聯(lián)合市公安局開展主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動(dòng)。通過(guò)前期數(shù)月整治，截至目前，各區(qū)共接到各類住房租賃問(wèn)題投訴舉報(bào)20起，處理完成20起，治理行動(dòng)初見成效。

據(jù)介紹，針對(duì)住房租賃市場(chǎng)亂象，市住建局聯(lián)合市公安局研究制訂了《徐州市主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動(dòng)方案》，成立徐州市主城區(qū)租賃住房擾民聯(lián)合治理領(lǐng)導(dǎo)小組，迅速組織召開徐州市主城區(qū)住房租賃協(xié)同共治工作會(huì)議進(jìn)行任務(wù)部署。

此次住房租賃“六亂擾民”治理范圍是徐州市主城區(qū)國(guó)有土地上的商品租賃住房，以市民投訴舉報(bào)為主要線索，主要圍繞改變租賃住房居住使用性質(zhì)擾民、制造環(huán)境噪聲擾民、供排水設(shè)施滲漏擾民、改變房屋結(jié)構(gòu)安全擾民、租賃引發(fā)治安安全擾民、消防安全隱患擾民六大類擾民亂象。

改變租賃住房居住使用性質(zhì)擾民。治理范圍：將住房出租為辦公、教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健、貨物倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲服務(wù)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，對(duì)四鄰造成噪聲、衛(wèi)生等生活不便和困擾，引發(fā)投訴舉報(bào)的。

制造環(huán)境噪聲擾民。治理范圍：承租人不能自覺(jué)履行小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，大聲喧嘩、高音播放、非規(guī)定時(shí)間裝修、正常作息時(shí)間內(nèi)不休息制造噪聲、聲響等不文明行為，侵害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，引發(fā)投訴舉報(bào)的。

供排水設(shè)施滲漏擾民。治理范圍：租賃住房存在廚房、衛(wèi)生間、暖氣、室外落水管等生活用水管滲水、漏水現(xiàn)象，房屋所有權(quán)人或承租人不積極主動(dòng)維修，影響相鄰業(yè)主正常生活，引發(fā)投訴舉報(bào)的。

改變房屋結(jié)構(gòu)安全擾民。治理范圍：擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)違規(guī)出租，存在嚴(yán)重的居住安全隱患，引發(fā)投訴舉報(bào)的。

租賃引發(fā)治安安全擾民。治理范圍：房屋所有權(quán)人未與公安派出所簽訂治安責(zé)任書，將房屋出租給身份信息不明的人員居住;承租人未及時(shí)向公安機(jī)關(guān)申報(bào)增加居住人員信息;利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

消防安全隱患擾民。治理范圍：房屋所有權(quán)人將不符合消防安全要求的住房對(duì)外出租，或承租人租住行為、房屋(含地下室)內(nèi)存儲(chǔ)大量易燃易爆物品等存在消防安全隱患的擾民行為，引發(fā)投訴舉報(bào)的。

市住建局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，主城區(qū)各區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心積極聯(lián)合各轄區(qū)街道辦事處、公安派出所迅速開展治理行動(dòng)，組織力量分別進(jìn)入27個(gè)街道辦事處，296個(gè)社區(qū)，在湖光山色、望景花園、翠湖御景、翡翠城、奎園小區(qū)、東辰大廈等594個(gè)小區(qū)、100多個(gè)非物業(yè)小區(qū)張貼《關(guān)于聯(lián)合開展主城區(qū)租賃住房“六亂擾民”治理行動(dòng)的公告》1500余份，積極引導(dǎo)群眾舉報(bào)。租賃住房“六亂擾民”治理行動(dòng)開展以來(lái)，各區(qū)共接到各類住房租賃問(wèn)題投訴舉報(bào)20起，處理完成20起。

在租賃住房“六亂擾民”治理工作推進(jìn)過(guò)程中，相關(guān)參與單位牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，以支部共建深化創(chuàng)新，以黨建創(chuàng)新推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。按照資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、問(wèn)題協(xié)辦的總體工作思路，深入開展“黨組織共建、租賃亂象共治、服務(wù)品牌共創(chuàng)、創(chuàng)建成果共享”的共治共享系列活動(dòng)。著力解決群眾急難愁盼問(wèn)題，多次組建黨員志愿服務(wù)隊(duì)，深入社區(qū)開展宣傳活動(dòng)，走進(jìn)“六亂擾民”問(wèn)題投訴家庭與群眾面對(duì)面溝通交流，心貼心紓困解難，以多種形式為群眾送關(guān)懷、送服務(wù)、送溫暖，將黨史學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為為民服務(wù)的內(nèi)生動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)基層志愿服務(wù)既有高度又有溫度，既接地氣又聚人氣。確保“六亂擾民”治理行動(dòng)不走形式、不走過(guò)場(chǎng)，達(dá)到治理效果，取得成效，真正為群眾辦實(shí)事、解難題。

徐州市租賃住房“六亂擾民”治理舉報(bào)電話：83169603(云龍區(qū))、85738615(鼓樓區(qū))、69796698(泉山區(qū));監(jiān)督電話：83575027(徐州市住建局)、83745159(徐州市公安局)。(孟麗)

關(guān)鍵詞： 租賃住房 清理整治 擾民亂象 投訴舉報(bào)