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打造房屋自主交易一站式指引應(yīng)用、上線住房公積金小程序、運(yùn)行建設(shè)工程數(shù)字造價(jià)平臺(tái)、在全省率先啟用預(yù)拌混凝土“甬砼碼”“陽光征收”深化試點(diǎn)應(yīng)用、新市民房屋租賃一鍵通……

今年以來，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局圍繞住建領(lǐng)域核心應(yīng)用，謀劃了一批符合“大場(chǎng)景、小切口”和“高頻次、高權(quán)重”要求的數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，積極利用數(shù)字化改革為城市建設(shè)增添動(dòng)能。

■科技添翼，答好精細(xì)服務(wù)金考卷

“安居樂業(yè)，長養(yǎng)子孫，天下晏然。”這是千百年來老百姓和治理者的共同夙愿。但長期以來，房地產(chǎn)鏈條存在著一些信息壁壘，房產(chǎn)監(jiān)管和房屋交易的便利度、透明度、公開度亟待提升。為營造穩(wěn)定、透明、安全、可預(yù)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，向廣大市民提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、便捷的服務(wù)，市住建局察民之所慮，走出“桃花源”、打破“舊格局”，用“工作指數(shù)”提升人民群眾“滿意指數(shù)”。

歷經(jīng)數(shù)月的走訪調(diào)研、市場(chǎng)排摸和數(shù)據(jù)分析，寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心圍繞人民群眾“急難愁盼”的問題，于今年12月22日上線了房屋自主交易一站式指引應(yīng)用。這是繼今年9月26日二手房屋房源掛牌“碼上辦”上線以來推出的“為群眾辦實(shí)事”又一重要舉措，是市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心借助信息化手段服務(wù)民生又一特色創(chuàng)新。

房屋自主交易一站式指引在政府、房地產(chǎn)市場(chǎng)主體和百姓之間搭建出了一條透明、高效、互信的通道，滿足了房屋買賣、房屋租賃等多層次信息獲取需求。交易雙方均可在平臺(tái)便捷查閱、辦理，獲取各個(gè)交易環(huán)節(jié)中的辦事指引、資訊以及其他注意點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，也能夠直接通過該頁面進(jìn)入其他部門的網(wǎng)上辦事渠道，實(shí)現(xiàn)“掌上辦”。此外，“浙里辦”認(rèn)證身份信息以及多部門數(shù)據(jù)互聯(lián)互通還確保了“租售房源真實(shí)、租售雙方身份真實(shí)、租售行為真實(shí)”。

大數(shù)據(jù)時(shí)代，群眾反復(fù)跑腿的難題如何破解?寧波市住房公積金管理中心積極對(duì)接全國住房公積金小程序，探索優(yōu)化異地轉(zhuǎn)移接續(xù)流程，逐步實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)自動(dòng)審批，讓“1+1”起到了大于2的效果。

今年5月21日，寧波市住房公積金管理中心正式接入“全國住房公積金小程序”。在小程序上，繳存職工可通過小程序?qū)崟r(shí)查詢個(gè)人住房公積金繳存、提取、貸款信息，掌握住房公積金變化情況。尤其是小程序上的“轉(zhuǎn)移接續(xù)”服務(wù)，可實(shí)現(xiàn)住房公積金賬戶、資金跨城市轉(zhuǎn)移“一鍵辦”，大大縮短辦理時(shí)間，進(jìn)一步方便人力資源的跨區(qū)域流動(dòng)。繳存職工足不出戶即可將異地已封存的住房公積金轉(zhuǎn)回寧波，也可以從寧波轉(zhuǎn)到外地，無須再兩地跑柜臺(tái)辦理，做到“賬隨人走，錢隨賬走”，實(shí)現(xiàn)全國住房公積金“無感漫游”。

截至11月底，寧波市住房公積金管理中心已通過小程序辦結(jié)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)3608筆，轉(zhuǎn)入金額6045萬元;轉(zhuǎn)出辦結(jié)1988筆，轉(zhuǎn)出金額2151萬元，真正實(shí)現(xiàn)了“全國轉(zhuǎn)、網(wǎng)上辦”，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。

除此之外，更有一批項(xiàng)目揭榜掛帥：“甬砼碼”、“陽光征收”、鎮(zhèn)海白蟻防治全生命周期服務(wù)、慈溪農(nóng)房全生命周期綜合管理服務(wù)和象山農(nóng)村生活污水治理列入省建設(shè)廳試點(diǎn);慈溪“易富農(nóng)”、北侖青年安居綜合服務(wù)、鄞州“省心驗(yàn)”交房一件事、鎮(zhèn)海公租房“芯”服務(wù)列入市級(jí)數(shù)改試點(diǎn)。

■數(shù)字賦能，飛向科學(xué)管理新藍(lán)海

“城市管理應(yīng)該像繡花一樣精細(xì)”，建筑管理亦然。注重常態(tài)長效，才能長治久安。為此，市住建局堅(jiān)持落實(shí)數(shù)字化服務(wù)，加強(qiáng)長效管理，打造精細(xì)管理“新路子”。

隨著“數(shù)字化改革”逐漸滲透到更多的應(yīng)用場(chǎng)景，當(dāng)傳統(tǒng)的管理方式不再適應(yīng)新時(shí)代建筑材料管理高質(zhì)量發(fā)展的要求，今年10月，我市在全省率先啟用了預(yù)拌混凝土“甬砼碼”應(yīng)用，全流程、精細(xì)化的管控乘勢(shì)而上，讓行業(yè)頑疾有了“破解的藥方”。

該應(yīng)用主要通過采集生產(chǎn)企業(yè)IPC(工控機(jī))數(shù)據(jù)，預(yù)拌混凝土出廠使用電子合格證，對(duì)預(yù)拌混凝土運(yùn)輸車輛通過GPS定位，并對(duì)生產(chǎn)企業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)劃定“電子圍欄”，真實(shí)反映工程項(xiàng)目使用的有關(guān)建材質(zhì)量，形成預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)和施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可比對(duì)的工作核查機(jī)制、動(dòng)態(tài)跟蹤。

“甬砼碼”的應(yīng)用使得建材產(chǎn)品鏈信息公開透明、產(chǎn)品全過程追溯，生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸、使用等實(shí)現(xiàn)了全過程閉環(huán)管理。截至目前，平臺(tái)已接入預(yù)拌混凝土企業(yè)137家，專用車輛共4301輛，累計(jì)匹配車輛、發(fā)車分別超過200萬車次。

今年以來，市建材管理中心還探索推動(dòng)地方建筑材料行業(yè)“數(shù)字工廠”建設(shè)，探索運(yùn)用視覺檢測(cè)、工業(yè)AR/VR、物流追蹤等信息技術(shù)，率先在全省乃至全國搭建城市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)輸、使用智能化;試點(diǎn)在預(yù)拌混凝土、預(yù)制管樁等重點(diǎn)裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行駐廠在線監(jiān)造，推廣應(yīng)用工業(yè)機(jī)器人;鼓勵(lì)建材生產(chǎn)企業(yè)試點(diǎn)應(yīng)用網(wǎng)上超市，實(shí)現(xiàn)與供應(yīng)鏈上下游企業(yè)的互聯(lián)互通，提高供應(yīng)鏈的協(xié)同水平和產(chǎn)能利用率。

秉持著“高效務(wù)實(shí)，服務(wù)社會(huì)”的理念，市建筑市場(chǎng)總站首次將“計(jì)價(jià)服務(wù)”應(yīng)用場(chǎng)景融入線上平臺(tái)，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等創(chuàng)新信息技術(shù)，打造了寧波市建設(shè)工程數(shù)字造價(jià)平臺(tái)。該平臺(tái)涵蓋社會(huì)查詢服務(wù)、系統(tǒng)管理兩大板塊，行業(yè)信用、要素價(jià)格信息、指數(shù)指標(biāo)、計(jì)價(jià)服務(wù)、全裝修報(bào)送、文件匯編六大應(yīng)用場(chǎng)景。其中，要素價(jià)格采用網(wǎng)上采集審核測(cè)算發(fā)布，包含40多萬條要素價(jià)格信息;全裝修報(bào)送、市政估算指標(biāo)、計(jì)價(jià)服務(wù)等多個(gè)內(nèi)容均是全省首創(chuàng)，通過系統(tǒng)化歸集，智能化分析、智慧化管理，海量的要素價(jià)格數(shù)據(jù)和造價(jià)數(shù)據(jù)得到了有效利用，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享、模塊聯(lián)動(dòng)和動(dòng)態(tài)管理，打破了工程造價(jià)過程數(shù)據(jù)各階段之間的壁壘。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，該平臺(tái)自11月試運(yùn)行以來，全站累計(jì)瀏覽量高達(dá)5萬余次;平臺(tái)計(jì)價(jià)服務(wù)辦結(jié)量達(dá)118條，有效提升了服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾的工作效率和工作品質(zhì)。

以“檔案數(shù)字化、數(shù)據(jù)統(tǒng)一化、資源整合化、管理系統(tǒng)化、流程標(biāo)準(zhǔn)化、平臺(tái)一體化”標(biāo)準(zhǔn)為工作引領(lǐng)，市建設(shè)數(shù)據(jù)和檔案管理中心深化項(xiàng)目城建檔案歸檔“一件事”集成改革，健全城建檔案歸檔標(biāo)準(zhǔn)，研究編制《寧波市建設(shè)電子文件編制與電子檔案歸檔整理規(guī)范》。

此外，市建設(shè)數(shù)據(jù)和檔案管理中心改變傳統(tǒng)的城建檔案工作模式，開發(fā)在線報(bào)送系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)“讓群眾少跑腿，讓數(shù)據(jù)多跑路，檔案報(bào)送零次跑”目標(biāo)。同時(shí)，積極創(chuàng)建浙江省規(guī)范化數(shù)字檔案館，加快城建檔案資源存量數(shù)字化建設(shè)，擴(kuò)大“一網(wǎng)查檔、異地出證”服務(wù)覆蓋面，2021年實(shí)現(xiàn)市級(jí)與江北區(qū)“館際互查”試點(diǎn)，并將“城建檔案查詢”接入政務(wù)服務(wù)2.0體系，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”，提升檔案查詢惠民便民新高度。

數(shù)字化改革讓更多人在這座城市感受到服務(wù)的便捷和管理的精細(xì)。百尺竿頭，更進(jìn)一步。2022年，我市計(jì)劃圍繞“甬上工程”“甬有安居”“甬房建安”三大業(yè)務(wù)板塊，打造“數(shù)字住建”，實(shí)現(xiàn)住建領(lǐng)域數(shù)字化改革大變樣的階段性目標(biāo)。(徐卓蔚 陳欣媛 樊麗淵 張彩娜)

關(guān)鍵詞： 住建領(lǐng)域 數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景 住房公積金 數(shù)字化改革