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為著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，支持住房剛性和改善性需求，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，5月20日，湘潭市印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《若干措施》)。

住房是民生大事。聚焦為購(gòu)房者減輕負(fù)擔(dān)、為企業(yè)降成本，湘潭市根據(jù)國(guó)、省房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合湘潭實(shí)際制定二十條措施。

金融信貸方面，根據(jù)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境合理確定首付比例。個(gè)人按揭貸款放款周期縮短到3個(gè)月內(nèi)。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

公積金方面，住房公積金繳存職工在市城區(qū)購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為60萬元;按國(guó)家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬元。此項(xiàng)措施覆蓋到符合相關(guān)政策的靈活就業(yè)人員。

財(cái)政補(bǔ)貼方面，清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報(bào)的各類購(gòu)房補(bǔ)貼。將以前房博會(huì)財(cái)政補(bǔ)貼的階段性措施轉(zhuǎn)為年度措施，按一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼，支持各類購(gòu)房需求。

值得注意的是，《若干措施》明確將原《蓮城人才行動(dòng)計(jì)劃》人才購(gòu)房補(bǔ)貼范圍拓寬到大專畢業(yè)生，延伸到所有用人單位。全日制?？粕梢韵硎苎a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼政策。同時(shí)，對(duì)當(dāng)年新進(jìn)入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購(gòu)買市城區(qū)新建商品住宅，各開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過5%的折扣浮動(dòng)促銷，引導(dǎo)企業(yè)多元化銷售。

為提升企業(yè)辦事效率，《若干措施》明確提出推動(dòng)新建商品房“交房即交證”“一網(wǎng)通辦”等工作，不斷提高政務(wù)服務(wù)效能。

據(jù)了解，這項(xiàng)措施自印發(fā)之日起施行，有效期1年。各縣(市)可參照?qǐng)?zhí)行。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將加大宣傳力度，使《若干措施》更加深入人心，為房地產(chǎn)行業(yè)提信心、熱市場(chǎng)、振產(chǎn)業(yè)。( 鐘佳燊 譚水良)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 著力穩(wěn)地價(jià) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 平穩(wěn)健康發(fā)展