日前出臺的《保定市加快發(fā)展保障性租賃住房實施辦法》提出，“十四五”期間，全市計劃建設籌集保障性租賃住房1.2萬套。主要面向符合條件的新市民、青年人，解決其階段性住房困難問題。采取實物配租與租賃補貼相結合的方式，多渠道解決保障對象的居住問題。
據介紹，政府產權的保障性租賃住房，優(yōu)先向符合公共租賃住房保障條件的新市民、青年人配租，并按照公共租賃住房租金標準執(zhí)行。企事業(yè)單位產權的保障性租賃住房，優(yōu)先向本單位職工中符合條件的人員分配，剩余房源可向社會符合條件的保障對象出租。符合相關現行政策規(guī)定的新市民、青年人，可按照該市引進人才、高校畢業(yè)生、燕趙英才卡持卡人等群體的優(yōu)惠政策規(guī)定的標準和程序領取租賃補貼。
房源籌集充分發(fā)揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”，主要利用集體經營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設，并合理配套商業(yè)服務設施。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)將庫存商品房、多余的安置房轉化為保障性租賃住房，可自持運營。
保障性租賃住房分住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，宿舍型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主。已經開工建設或通過現有建成住房轉化的，可以適當放寬建筑面積標準。新開工建設的保障性租賃住房，原則上應獨立成棟(幢)、可封閉管理。
政府投資新建、改建、轉化的保障性租賃住房，租金標準不高于同地段同品質市場租金的90%;企事業(yè)單位新建、改建或轉化的保障性租賃住房，租金標準應低于同地段同品質市場租金。( 李連成)
關鍵詞：
保障性租賃住房
階段性住房困難問題
實物配租與租賃補貼相結合
保障對象的居住問題
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