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(沈陽日報、沈報全媒體高級記者劉洋)大東區(qū)滂江街28號1門,一座5萬平方米的科技智慧賣場正在做開業(yè)前的緊張籌備工作,這是國內(nèi)電商巨頭京東在東北落地建設(shè)的首座京東MALL。
記者7月8日采訪獲悉,沈陽市在培育建設(shè)國際消費中心城市過程中,不斷釋放出來的消費紅利,吸引包括京東、蘇寧、華潤萬象生活、龍湖商業(yè)等巨頭近期紛紛在沈落子新項目。
5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋、24小時隨時隨地購物、用戶體驗互動中心……沈陽京東MALL是京東首次在東北推出的“潮購科技”沉浸式商業(yè)綜合體,預(yù)計9月面向線下正式營業(yè)。對于電商巨頭落地沈陽“逆襲”實體商業(yè)的原因,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,沈陽深厚的實體商業(yè)底蘊以及作為區(qū)域中心城市具備的輻射能力,是東北其他城市無法比擬的。
實際上,從去年下半年以來,沈城實體商業(yè)就接連出現(xiàn)新的增長點。杉杉奧特萊斯廣場填補沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大型商業(yè)綜合體空白、蘇寧廣場強勢入駐太原街、東北首座4.0萬達(dá)廣場在沈北新區(qū)開業(yè)、萬象匯沈陽第三店在皇姑區(qū)火熱啟幕。此外,中海地產(chǎn)打造的沈城首座環(huán)宇系購物中心——沈陽和平環(huán)宇城、東北首座龍湖天街——龍湖沈陽渾南天街,兩大重量級項目即將揭開面紗。和平陽光薈、城建·錦象中心、金科購物中心等商業(yè)綜合體項目也紛紛啟動。
記者采訪發(fā)現(xiàn),目前沈城實體商業(yè)正在通過對業(yè)態(tài)重構(gòu)增強體驗感,來吸引家庭消費。書店、咖啡店、汽車體驗店、美容院、健身會所,以及各類主題樂園都在源源不斷搬進(jìn)商場。金科購物中心將依托中國電信5G智能技術(shù)與信息消費數(shù)字化平臺,打造全國首個全劇情AR導(dǎo)航、AR游戲商業(yè)元宇宙項目?!皹巧嫌袃和瘶穲@、一樓大廳有新搭建的淘氣堡,各式餐廳隨便選,有書店、電影院,逛累了還能喝個下午茶。”市民李時說,每個周末,他們一家三口都會到家附近的萬象匯長白店逛一圈。
這種線上購物不具備的消費體驗,正在成為實體商業(yè)回歸的支點。來自統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)顯示,復(fù)工復(fù)市后,今年5月,沈城百貨零售同比增長0.9%、超市零售同比增長12.7%。6月份以來的情況會更好,以太原街地區(qū)6家實體商場為例,僅“6·18”期間,銷售額就實現(xiàn)了31.2%的同比增長。
不久前正式公布的《2022年沈陽市培育建設(shè)區(qū)域性國際消費中心城市行動方案》提出,在國際消費資源集聚、新模式新業(yè)態(tài)提升等八個方面,進(jìn)一步推動沈陽市培育建設(shè)區(qū)域性國際消費中心城市工作邁上新臺階。
“我對于沈陽商業(yè)的信心,來自其厚重的底蘊、不斷優(yōu)化的商業(yè)格局、強大的區(qū)域影響力,以及眾多的項目和品牌組合?!币晃粐鴥?nèi)極具影響力的商業(yè)觀察人士說。
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