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5年來盤活閑置項目94個，利用閑置資源引入投資約400億元
沈撫示范區(qū)：變“撂荒地”為“聚寶盆”
眼下，在沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)，國宇電纜有限公司二期新材料項目正在加快建設?！靶姨澯猩驌崾痉秴^(qū)管委會積極對接，這個項目才能這么快落地?！惫究偨?jīng)理肖亮感慨，當?shù)胤蘸?、模式新、效率高，企業(yè)“足不出戶”就拿到了壯大發(fā)展所需用地，大大減少了企業(yè)運營管理成本。
企業(yè)為何強調“足不出戶”？是因為新項目用地與企業(yè)一期項目僅一墻之隔，用的是當?shù)氐拈e置資源。原地塊2010年簽約，已經(jīng)閑置十多年。如今，閑置資產被成功盤活，一片荒蕪的土地正在煥發(fā)出新活力。
在沈撫示范區(qū)，一批“撂荒地”正在變?yōu)椤熬蹖毰琛薄?2月16日，沈撫示范區(qū)管委會相關負責人介紹，面對土地資源緊缺與閑置資源“沉睡”的現(xiàn)實矛盾，當?shù)剞D變招引思路，通過挖潛效益欠佳的存量閑置資產吸引投資，實現(xiàn)“增資增效不增地”。5年來，已累計盤活域內閑置項目94個，盤活閑置建筑面積145萬平方米，利用閑置資源引入投資約400億元。僅今年就完成19個閑置項目的盤活工作，引入投資32億元。
沈撫示范區(qū)高度重視閑置資源盤活工作，制定了多個鼓勵政策，通過加大固定資產投資政策、提高房租政策和域內企業(yè)易地搬遷升級政策等鼓勵措施，積極探索城市更新實施路徑，把盤活閑置資源轉化為新項目落地的重要載體，構建了“政府推動、統(tǒng)籌管理、市場運作、三方聯(lián)動”的存量資源盤活體系。
沈撫示范區(qū)還以城市更新為契機，成立領導小組、設立專門機構，強化項目服務，把過去解決資源盤活的“多頭管理”，改為一個機構負責統(tǒng)籌推進的工作模式，大大提高了閑置資源盤活工作的效率和質量。
沈撫示范區(qū)曾有兩個“擱淺項目”建有廠房8.7萬平方米，閑置空地300畝，荒廢多年。2020年，當?shù)貙蓚€閑置資源盤活，重點打造以中科院金屬所新材料中試基地、東北大學沈撫工業(yè)技術研究院中試基地等重點項目為核心的關鍵戰(zhàn)略材料產業(yè)園。目前，產業(yè)園已引進項目企業(yè)32戶，同時，引進科學家團隊11個，吸引了一批科研成果“帶土移植”。
沈撫示范區(qū)黨工委副書記、管委會主任董峰表示，作為住建部和遼寧省共建的城市更新先導區(qū)試點之一，沈撫示范區(qū)始終以改革創(chuàng)新精神推進區(qū)域存量資源盤活工作。示范區(qū)強化頂層設計，突出精準高效，著力解決歷史遺留問題，使閑置資源盤活工作取得了實在成效。下一步，示范區(qū)將繼續(xù)騰籠換鳥、“變閑為寶”，最大限度挖掘存量、優(yōu)化增量、提升質量，增加示范區(qū)人氣，做旺示范區(qū)產業(yè)。
（遼寧日報 記者董翰博）
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