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國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有51個(gè)，比上月減少7個(gè);;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有62個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。整體來看，11月份，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，其中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略擴(kuò)，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。同比來看，一線城市漲幅回落、二三線城市降勢趨緩。

杭州新建商品住宅

位列環(huán)比漲幅榜首位

(相關(guān)資料圖)

問：11月份，全國70個(gè)大中城市房價(jià)漲跌形勢如何?

答：新建商品住宅方面，11月份杭州以0.7%的漲幅，位列環(huán)比漲幅榜首位。成都、長沙、泉州和南充4個(gè)城市以0.5%的漲幅，并列環(huán)比漲幅榜第二。濟(jì)寧環(huán)比降幅1.1%、牡丹江環(huán)比降幅1%、和哈爾濱環(huán)比降幅0.9%，位居環(huán)比跌幅榜前三名。同比來看，成都、杭州、北京、上海等18個(gè)城市上漲;僅深圳一個(gè)城市持平;以北海、湛江和哈爾濱為代表的51個(gè)城市處于下跌態(tài)勢。

二手住宅方面，11月份昆明漲幅0.5%、蚌埠漲幅0.4%和成都漲幅.3%位居環(huán)比漲幅榜前三名。牡丹江跌幅1.2%和濟(jì)寧跌幅1%位居跌幅前兩位，安慶、湛江和瀘州以0.9%的跌幅，處于并列第三。

沈陽新建商品住宅

價(jià)格同比下降

問：沈陽、大連兩地房價(jià)漲跌情況如何?

答：沈陽新建商品住宅價(jià)格比去年同期下降5.1%，與10月份相比，降價(jià)幅度為0.7%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅，與去年同期相比，價(jià)格降幅達(dá)到6.2%。沈陽二手住宅價(jià)格比去年同期下降6.6%，與10月份相比，降價(jià)幅度為0.8%。其中，降幅較大的房源類型也是144平方米以上住宅，與去年同期相比，價(jià)格降幅達(dá)到7.3%。

大連新建商品住宅價(jià)格比去年同期下降4.9%，與10月份相比，降價(jià)幅度為0.5%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅，與去年同期相比，價(jià)格降幅達(dá)到5.9%。大連二手住宅價(jià)格比去年同期下降5%，與10月份相比，降價(jià)幅度為0.6%。其中，降幅較大的房源類型為144平方米以上住宅，與去年同期相比，價(jià)格降幅達(dá)到5.4%。

多措并舉穩(wěn)市場

有利于恢復(fù)市場信心

業(yè)內(nèi)人士分析，11月以來，監(jiān)管部門出臺多項(xiàng)舉措穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，對修復(fù)市場信心起到積極作用，但在居民購房意愿偏低、疫情沖擊等因素影響下，多個(gè)政策疊加尚未扭轉(zhuǎn)市場低迷態(tài)勢。個(gè)別地區(qū)出臺支持政策，鼓勵(lì)購買新建商品住宅，也使二手房市場承受更大銷售壓力。

遼沈晚報(bào)記者 王琳

關(guān)鍵詞： 銷售價(jià)格 商品住宅