李浩攝
記者2月5日從和平區(qū)獲悉，該區(qū)充分提煉和展現(xiàn)太原街地區(qū)152處文物及歷史建筑蘊(yùn)藏的文化底蘊(yùn)，積極培育新業(yè)態(tài)、新模式，創(chuàng)造新的消費(fèi)場景，將太原街打造成為頗具獨(dú)特魅力的國際時尚步行街綜合消費(fèi)場景。接下來，隨著太原街核心發(fā)展板塊城市更新計(jì)劃的扎實(shí)推進(jìn)，這里將以“東北亞高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和國際化消費(fèi)樞紐”的全新身份，迎接八方來客。
【資料圖】
見證百年商賈傳奇
煥新時尚潮流街區(qū)
太原街商圈以太原街和中華路為十字主軸，區(qū)域內(nèi)商業(yè)企業(yè)的密集程度位居?xùn)|北三省城區(qū)之首。
太原街始建于1898年，歷經(jīng)兩個甲子、跨越三個世紀(jì)，從一條歷史小街發(fā)展成為全國著名商業(yè)街區(qū)。目前太原街步行街核心區(qū)共有商戶3500多家，商業(yè)營業(yè)面積近百萬平方米，匯聚了商貿(mào)、住宿、餐飲、購物、旅游文化、娛樂、金融、服務(wù)等多元業(yè)態(tài)。街面實(shí)體店達(dá)150多個，包括中興、萬達(dá)、印象城、百盛、玖伍文化城等大型商業(yè)綜合體;擁有多個國內(nèi)外著名品牌東北、遼寧首店，歐亞聯(lián)營、亨吉利世界名表中心、大光明眼鏡、老邊餃子、馬家燒麥等老字號店鋪;此外太原街地下商業(yè)空間面積達(dá)到15.6萬平方米，年銷售額超過億元。
商圈內(nèi)的中山路是沈陽目前保存歐式建筑相對完整的街區(qū)，區(qū)域內(nèi)擁有文保建筑6處、6棟，歷史建筑17處、19棟。百年老建筑隱匿在阡陌縱橫的院落小巷之中，街路一步一景。和平區(qū)近兩年對歷史建筑“修舊如舊”，保留其獨(dú)特歷史韻味的基礎(chǔ)上，引進(jìn)創(chuàng)意中心、酒吧、咖啡、手工藝坊、花藝、造型設(shè)計(jì)等優(yōu)勢業(yè)態(tài)，全國知名連鎖酒吧品牌、東北三省首家24小時書店歌德書店等一大批高端休閑娛樂業(yè)態(tài)紛紛落戶中山路歐風(fēng)街，商戶總量和客流量逐年增長，成為城市夜經(jīng)濟(jì)活力系數(shù)的風(fēng)向標(biāo)。
太原街商圈站在時尚潮流的前沿，始終將“品質(zhì)”作為消費(fèi)場景打造的唯一宗旨。持續(xù)引進(jìn)小咖吧、新市集、劇本殺、潮玩店等新消費(fèi)模式，舉辦時尚購物節(jié)、電音節(jié)、泡泡趴、城市跑等活動，持續(xù)通過新場景營造、新消費(fèi)培育等一系列動作，將太原街打造成為城市消費(fèi)中心時尚出品地、潮流集聚地、創(chuàng)新策源地、消費(fèi)引領(lǐng)地。
啟動太原街城市更新
塑造高品質(zhì)消費(fèi)場景
濃縮沈陽城市商業(yè)記憶的太原街，已成為和平區(qū)振興發(fā)展的核心支撐和重要引擎。近兩年，和平區(qū)堅(jiān)持整體規(guī)劃、分段實(shí)施，在推進(jìn)太原街復(fù)興三年行動的基礎(chǔ)上，啟動太原街核心發(fā)展板塊城市更新計(jì)劃，秉承“積極保護(hù)、整體創(chuàng)造、有機(jī)更新、全面復(fù)興”原則，體現(xiàn)空間形態(tài)、經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、環(huán)境生態(tài)、文化活態(tài)“四態(tài)合一”的建設(shè)理念，高質(zhì)量實(shí)施民生保障、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)振興、人文魅力彰顯、綠色生態(tài)優(yōu)先、韌性智慧支撐五大行動。
據(jù)悉，太原街核心片區(qū)城市更新總體規(guī)劃實(shí)施投資25億元，由中規(guī)院、北建院(吳晨團(tuán)隊(duì))、同濟(jì)院等多家高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對太原街核心板塊等片區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，目前各項(xiàng)工程正在有序?qū)嵤?引進(jìn)華潤公司、大美集團(tuán)、成都天府好樂、捷安泊智慧停車等8個企業(yè)，提升太原街街區(qū)面貌及產(chǎn)業(yè)活力; 全力推進(jìn)兩廣場、三街路、三庭院、80個老舊小區(qū)及完整社區(qū)的升級、提質(zhì)、改造工作;進(jìn)行中山路沿線歷史建筑保護(hù)修繕、環(huán)境整治，新建博物館、綠地廣場、停車場等。此外，街區(qū)跨項(xiàng)目統(tǒng)籌運(yùn)作模式作為東北唯一區(qū)縣案例入選住建部首批可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單。
同時，與成都好樂科技文化公司合作，對太原街步行街進(jìn)行整體規(guī)劃與品牌升級，引入多個頭部品牌如話梅、茶顏悅色、妃魚、shake shack等，打造具有網(wǎng)紅聚集效應(yīng)的生活新場景，同時對步行街將進(jìn)行沉浸式的場景包裝與推廣。通過主要街區(qū)更新的聯(lián)動效應(yīng)，逐步開啟內(nèi)部小街區(qū)及周邊街區(qū)的業(yè)態(tài)調(diào)整和升級。根據(jù)不同消費(fèi)群體，對南、北街的更新改造要進(jìn)行差異設(shè)計(jì)，致力將太原街步行街打造成為“流量聚集地”，吸引人氣，讓商業(yè)重新煥發(fā)生機(jī)，成為沈陽的時尚、人文、風(fēng)景打卡勝地。
下一步，和平區(qū)將完成品質(zhì)招商項(xiàng)目運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)提升和有機(jī)更新，形成高端服務(wù)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、類金融、總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意等重點(diǎn)業(yè)態(tài)集聚的太原街500億元商圈。同時，以城市更新為契機(jī)打開高品質(zhì)消費(fèi)場景塑造突破口，活用歷史文化優(yōu)勢，完善街區(qū)功能品質(zhì)，打造“文化+”屬性鮮明的開放現(xiàn)代、品質(zhì)活力、時尚生活的，集文化、藝術(shù)、旅游、消費(fèi)等要素于一體的高品質(zhì)消費(fèi)場景，全力打造東北亞高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和國際化消費(fèi)樞紐。
（沈陽日報(bào)、沈報(bào)全媒體記者 杜一鳴 高級記者 劉洋）
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