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(資料圖)

“市房產(chǎn)局將按照市委、市政府統(tǒng)一部署，以爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明典范城市為契機(jī)，持續(xù)推進(jìn)住宅小區(qū)精細(xì)化管理，營(yíng)造干凈整潔優(yōu)美的城市環(huán)境?！?月29日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)崔雪東接受記者專(zhuān)訪時(shí)如是說(shuō)。

崔雪東介紹說(shuō)，今年全市計(jì)劃改造800個(gè)老舊小區(qū)，涉及5765棟、建筑面積2709萬(wàn)平方米，將惠及居民40.86萬(wàn)戶(hù)，改造內(nèi)容重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，預(yù)計(jì)9月末整體完工。

全市6588個(gè)住宅小區(qū)要開(kāi)展全方位的整治行動(dòng)，當(dāng)前要重點(diǎn)圍繞社區(qū)、市場(chǎng)、醫(yī)院、交通場(chǎng)站等重點(diǎn)點(diǎn)位周邊的3309個(gè)住宅小區(qū)，開(kāi)展常態(tài)化環(huán)境治理工作。強(qiáng)化清掃保潔和垃圾清運(yùn)力度，完善垃圾分類(lèi)設(shè)施，清洗或更換臟污、破損垃圾箱，清理亂堆亂放。確保無(wú)散落積存垃圾、無(wú)寵物糞便、無(wú)滲濾液污漬。對(duì)已確定的794個(gè)維護(hù)類(lèi)住宅小區(qū)，各地區(qū)要落實(shí)資金、確定維護(hù)項(xiàng)目，倒排工期，確保6月30日前完工。“要重點(diǎn)解決道路（特別是挖掘工程破開(kāi)路面）、邊石、井蓋、健身器材、照明燈具等破損問(wèn)題。專(zhuān)班推進(jìn)樓道和線纜治理?！贝扪〇|說(shuō)。

為鞏固散體樓合圍、無(wú)物業(yè)小區(qū)引進(jìn)服務(wù)主體的工作成果，市房產(chǎn)局建立了住宅區(qū)物業(yè)管理應(yīng)急保障制度，出臺(tái)《住宅小區(qū)應(yīng)急物業(yè)服務(wù)管理辦法》，由各地區(qū)選擇黨建工作好、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入備選庫(kù)，提供應(yīng)急物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)管理全覆蓋成果可持續(xù)。為化解住宅區(qū)管理矛盾，在社區(qū)黨委、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)企業(yè)“三位一體”協(xié)商議事機(jī)制基礎(chǔ)上，創(chuàng)新建立了在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他社會(huì)力量參加的“1＋3＋N”協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制。

崔雪東說(shuō)，“我們選擇沈河區(qū)泉園街道青陽(yáng)社區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，近日召開(kāi)了市、區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)、街道辦事處、執(zhí)法中心、人大代表、有線電視、公益律師等部門(mén)參加的‘1+3+N’聯(lián)席會(huì)議，有效解決了業(yè)主反映強(qiáng)烈的小開(kāi)荒、樓道垃圾、有線信號(hào)弱、電梯維保、小區(qū)改造等問(wèn)題。下一步，將在全市推廣?！?/p>

實(shí)行“日檢查”，主要圍繞環(huán)境衛(wèi)生、共用設(shè)施、公共秩序、消防安全和綠化等方面抽檢住宅小區(qū)；落實(shí)“周通報(bào)”，形成問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、交辦、整改、復(fù)檢的閉環(huán)巡查整改模式。各地區(qū)要健全機(jī)構(gòu)、夯實(shí)力量、主動(dòng)巡查，做到問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、早計(jì)劃、早整改。

（沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、沈報(bào)全媒體記者 張曉寧）

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