工程剛敲定，便主動告知風險，及時規(guī)避;項目推進過程中，又協(xié)調各方力量解決難題;遇到“新手”，還會提供免費輔導，全程解惑、包教包會……
當前已進入常態(tài)化疫情防控階段，為了幫助各企業(yè)加快推動重大項目建設進度，仙林大學城黨工委、管委會主動靠前解難題、主動對接抓進度，以“項目為中心”的服務意識，做好項目建設的質量、進度和安全管控，創(chuàng)新推出“仙林服務+”作風品牌服務，根據各企業(yè)在項目推進中遇到的痛點、難點，“一企一策”提出明確解決方案，以作風促工作，推動區(qū)域經濟加快企穩(wěn)復蘇。
建立多層次聯(lián)辦機制，主動對接服務
“仙林德基”何時能建成營業(yè)?自從項目公布以來，城東居民翹首以盼。作為紫東核心區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)提檔升級的重量級項目，總投資24億元的“德基文化藝術高端商業(yè)中心”預計2024年全部建成。
“由于項目商業(yè)部分涉及股權轉讓事宜，流程、手續(xù)和信息需要及時變更調整，耗費周期較長。”仙林大學城管委會招商局副局長謝曉燕介紹，為加快項目進度，管委會規(guī)建、市政和招審等部門協(xié)同，多方梳理溝通，加快審批節(jié)奏，已于5月28日發(fā)放德基商業(yè)項目施工許可證，上個月，對一些待解決的關鍵遺留問題，棲霞區(qū)委、仙林大學城黨工委主要領導專門召開聯(lián)席會議協(xié)調解決。
目前，德基項目商業(yè)中心已有4棟主體樓棟封頂，預計年底前完成商業(yè)中心所有主體封頂，明年下半年實現(xiàn)開業(yè)，助推地區(qū)商業(yè)提檔升級。
“對后續(xù)待出讓的土地現(xiàn)狀，我們也做了全面梳理并開展清理工作，確保后續(xù)項目供地‘全凈地’出讓，滿足‘拿地即開工’條件，為項目開發(fā)建設掃清障礙。”仙林大學城管委會規(guī)劃建設處處長吳震說。
暢通協(xié)調溝通機制，牽頭項目合作
“我們好多方土要運出去，還能幫我們想想辦法啊?”今年7月，中國電科第28所仙林新所區(qū)項目基本建設管理處副處長趙紅菊聯(lián)系到仙林大學城管委會，申請幫助解決土方外運問題。
“28所仙林新所區(qū)項目總共有大概60萬方土需要外運，雖然出土問題不在我們管轄范圍內，但為了幫助項目加快推進，我們還是積極想辦法幫助他們解決。”謝曉燕說，他們立即多方聯(lián)系協(xié)調，“在前期的調研走訪中，我們了解到復地大浦塘項目剛好有5萬方回填土的需求，于是便牽頭這兩個項目對接合作，同時聯(lián)系管委會市政管理處協(xié)助進行土方運輸。”
大學城管委會市政管理處副處長朱寶忠介紹，在了解情況后，他們立即派人到現(xiàn)場對接，同時協(xié)調城管、交管等部門，做好交通保障，全力幫助解決該問題。然而由于大浦塘項目綠化帶屬于紅線范圍外，復地無自主處置權，管委會又出面協(xié)調對接，最終成功解決了28所項目的部分土方外運實際困難。
“真是幫了我們大忙了!前期因為大雨、疫情等各方面因素，嚴重影響了項目進度，尤其是土方外運問題非常棘手。”趙紅菊說，仙林大學城不僅幫忙對接了復地回填土的需求，后期還幫助協(xié)調龍?zhí)督值缹邮Ｓ嗤练降耐膺\，宛如“及時雨”，讓他們很感動。
據悉，該項目總投資40億元，是構建中國電科指揮信息系統(tǒng)及軟件核心研發(fā)基地、發(fā)展“智慧”和“安全”兩大產業(yè)、實現(xiàn)未來五到十年中長期經濟持續(xù)優(yōu)質快速增長的重要抓手，建成后將不斷聚集高端人才，優(yōu)化仙林產業(yè)功能布局，加快推進大學城轉型升級。
以服務項目為中心，全程指導解惑
“競拍后我們還需要準備哪些材料?”“審批手續(xù)如何跟進?”8月11日，東來集團在仙林成功摘地。“我們對摘地后的審批流程及各項事務環(huán)節(jié)不是很明晰，管委會服務特別周到，直接幫我們列了一張完整的清單。”該集團總裁助理李佳告訴記者，清單上不僅標明了“開工必備條件”，同時還有“拿地后可酌情提前辦理流程”的提醒。
東來集團項目位于江蘇省體育訓練中心北側，投資額約5億元，將結合仙林大學城產業(yè)發(fā)展定位，規(guī)劃建設南大智能制造及工業(yè)互聯(lián)網研創(chuàng)園項目，引進企業(yè)總部、校友協(xié)會、創(chuàng)業(yè)孵化園，進一步深化校地融合合作，孵化打造智能制造及互聯(lián)網相關產業(yè)鏈。
“除了具體到每個步驟、環(huán)節(jié)的指導，管委會還給我們列好了每個流程需要對接的聯(lián)系人，甚至還帶著我們去了需要對接的每一個部門，全程陪同、幫助我們進行溝通。”李佳說，管委會全程專業(yè)的指導，幫助企業(yè)少走彎路、減少成本，省事的同時也很省時間。
在仙林大學城全方位協(xié)調下，東來項目遇到的問題正在加速協(xié)調解決，為后續(xù)的建設爭取了時間。該項目預計明年5月開工建設，2024年5月建設完成。
據悉，為深入貫徹落實市委市政府支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展“十項舉措”，克服疫情對地區(qū)經濟社會和城市建設帶來的不利影響，仙林大學城管委會開展了“仙林服務+”作風建設品牌創(chuàng)建活動，將疫情防控工作與機關作風建設深度融合，通過完善體制機制、優(yōu)化工作流程、創(chuàng)新服務方式、提升服務能力，圍繞高校、企業(yè)和重大項目需求，提供“一對一”跟進服務，為奪取防控疫情、促進發(fā)展“雙勝利”提供有力支撐和保障。(朱旖旎)
關鍵詞：
協(xié)調
推動
對接
支撐
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