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昔日閑置的舊廠房煥新為白領(lǐng)公寓和企業(yè)宿舍，該項(xiàng)目還入選閔行區(qū)非居住存量房改建與轉(zhuǎn)化租賃住宅（長(zhǎng)租公寓）首批準(zhǔn)許名單，今年被認(rèn)定為閔行區(qū)區(qū)級(jí)人才公寓，是閔行區(qū)保租房。這里是誼·魔方公寓上海吳涇華師大店，一家充滿青春、活力、運(yùn)動(dòng)與夢(mèng)想的人才公寓。

(相關(guān)資料圖)

“舊貌”煥“新顏”

鍋爐房變身功能豐富的活動(dòng)空間

據(jù)了解，誼·魔方公寓上海吳涇華師大店前身是上海華誼旗下上海氯堿化工股份有限公司的集體宿舍。通過(guò)存量資產(chǎn)改造的方式，魔方生活服務(wù)集團(tuán)與華誼聯(lián)手成立合資公司，經(jīng)過(guò)4個(gè)月的籌建，將昔日閑置的舊廠房煥新為白領(lǐng)公寓和企業(yè)宿舍。

“這里原來(lái)是一家廢棄的集體宿舍，在被改造之前，已經(jīng)空置了2年多，不僅雜草叢生，無(wú)人問(wèn)津，而且居住價(jià)值微乎其微。”誼·魔方公寓相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過(guò)魔方和華誼的聯(lián)合打造，破舊廠房的宿舍被改造成充滿活力、精致的公寓，鍋爐房還被改成近300平方米、功能豐富的活動(dòng)空間。

該項(xiàng)目入選閔行區(qū)非居住存量房改建與轉(zhuǎn)化租賃住宅（長(zhǎng)租公寓）首批準(zhǔn)許名單，于今年4月被認(rèn)定為閔行區(qū)區(qū)級(jí)人才公寓，不僅為城市更新提供優(yōu)秀范例，盤活了存量資產(chǎn)，也滿足了不同層次的租住需求，為租戶和物業(yè)創(chuàng)造更多價(jià)值。

232間，可容納600余人

擁有豐富的公區(qū)配置

記者獲悉，誼·魔方公寓上海吳涇華師大店分為白領(lǐng)公寓和企業(yè)宿舍，其中，白領(lǐng)公寓共有185間，企業(yè)宿舍48間，共計(jì)232間，可容納600余人。兩者價(jià)格區(qū)間為2000-3600元/間/月。白領(lǐng)公寓按魔方公寓品牌標(biāo)準(zhǔn)打造，其中9號(hào)樓為企業(yè)宿舍，以公寓標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，共同為園區(qū)青年人才提供品質(zhì)租住服務(wù)。

公寓負(fù)責(zé)人介紹，公寓的房間配備設(shè)施非常齊全，包含冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、空調(diào)、獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)等，滿足租客日常洗衣做飯的需求。部分房間還配備寬敞的朝南陽(yáng)臺(tái)。

附近300米就有“小南京路”

住有所居，住有宜居

公寓地處吳涇工業(yè)區(qū)，這里不僅有國(guó)家級(jí)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——紫竹國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，有知名高等學(xué)府——上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)，有尖端科技——研發(fā)飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)的中航商用航空發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司，還有時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)——藍(lán)迪片廠、中國(guó)夢(mèng)谷·南上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園……

誼·魔方公寓為附近上班的制造業(yè)工人、年輕白領(lǐng)提供了配套升級(jí)的優(yōu)質(zhì)居所，白領(lǐng)公寓和企業(yè)宿舍滿足了不同人群對(duì)租房的需求，讓城市新青年住有所居，住有宜居。

此外，誼·魔方公寓無(wú)論是商業(yè)區(qū)還是生活配套都非常齊全，包含公園、醫(yī)院、購(gòu)物、玩樂(lè)……附近300米就是被稱為“小南京路”的永德路步行街。

歡迎各位“魔友”入??！

一起奮斗在“魔都”！

誼·魔方公寓上海吳涇華師大店

地址：上海市閔行區(qū)龍吳路5395號(hào)

周邊公交：178路，342路，729路，956路，閔行11路，閔行15路，

閔行38路，閔行7路等

問(wèn)：市民在哪里可以查詢到心儀房源？公租房和保租房申請(qǐng)需要什么條件？

答：歡迎登入閔行區(qū)租賃住房信息平臺(tái)

（/），所有公租房、保租房等項(xiàng)目房源、房型、聯(lián)系方式等相關(guān)信息均可查詢，準(zhǔn)入條件及項(xiàng)目信息可在各相關(guān)模塊查詢。

申請(qǐng)本區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

1.具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ；

2.已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金 ；

3.在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米 ；

4.未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

租賃合同一般為2年，到期后需對(duì)資質(zhì)再次審核，符合條件可續(xù)簽?？傋赓U期限最長(zhǎng)不超過(guò)6年。

保障性租賃住房的供應(yīng)對(duì)象是在本市合法就業(yè)且住房困難的在職人員及其配偶、子女。

閔行區(qū)保租房申請(qǐng)條件：

1.本市合法就業(yè)；

2.上海市無(wú)自有住房或者閔行區(qū)人均住房面積低于15平方米。

租賃合同一般為1-3年，到期需對(duì)資質(zhì)再次審核，符合條件可申請(qǐng)續(xù)簽。

公區(qū)寬敞明亮，主色系由莫蘭迪色系的粉色和藍(lán)色構(gòu)成，以打造輕松、活潑且溫馨的社交空間。公區(qū)設(shè)計(jì)有豐富的符合年輕人審美配置的基礎(chǔ)設(shè)施，比如可供娛樂(lè)休閑的影音室、臺(tái)球桌和健身運(yùn)動(dòng)的健身房。

此外，考慮到住戶的室外活動(dòng)需求，還在社區(qū)室外搭建了籃球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)，供租客們下班或周末的時(shí)候娛樂(lè)活動(dòng)。

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