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“一核、兩軸、一島、五片”規(guī)劃；生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生融合”

百億級(jí)片區(qū)王家灣板塊開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng) 打造國(guó)際之城、生態(tài)之城、未來之城

(資料圖片僅供參考)

6月26日，沈陽35個(gè)城市核心發(fā)展板塊之一的王家灣板塊，舉行了建設(shè)啟動(dòng)儀式暨全球招商大會(huì)。記者從啟動(dòng)儀式上了解到，這也是渾南區(qū)繼科技城后啟動(dòng)的又一個(gè)百億級(jí)片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。

未來，王家灣將致力于建設(shè)助力沈陽國(guó)家中心城市建設(shè)的國(guó)際文化交流中心，引導(dǎo)公共生活走向渾河的冰雪運(yùn)動(dòng)中心，兩岸聯(lián)動(dòng)引領(lǐng)城市東部發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新中心，成為一座新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)發(fā)展的國(guó)際之城、大河魅力凸顯的生態(tài)之城和可持續(xù)發(fā)展的未來之城。

強(qiáng)勁資金支持 王家灣核心板塊啟動(dòng)

啟動(dòng)儀式上，渾南區(qū)面向全球，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、地塊儲(chǔ)備和招商方向等方面推介沈陽王家灣板塊。渾南區(qū)與中鐵、華潤(rùn)、深圳規(guī)劃設(shè)計(jì)院、藍(lán)城集團(tuán)等沈陽王家灣板塊城市合伙人代表及金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行集中簽約。國(guó)家開發(fā)銀行等10家金融機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)提供信貸及投資支持400余億元。

記者了解到，“一河兩岸”是引領(lǐng)沈陽城市發(fā)展的重要的功能軸帶，王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開發(fā)建設(shè)區(qū)域，與渾河北岸的東塔地區(qū)共同構(gòu)成城市東部副中心，是承載沈陽建設(shè)國(guó)家中心城市國(guó)際交往功能的戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)，是促進(jìn)沈撫同城化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，是未來沈陽都市圈的新經(jīng)濟(jì)中心。

作為沈陽35個(gè)城市核心發(fā)展板塊之一，王家灣板塊位于沈陽東部渾河南岸，東至國(guó)公寨大街、南至渾南中路、西至?？平帧⒈敝翜喓?，總面積5.8平方公里。2022年2月起，沈陽市面向全球征集設(shè)計(jì)方案，并從深規(guī)院、東南大學(xué)聯(lián)合體等6家高水平機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案中優(yōu)中選優(yōu)、深化整合，形成了現(xiàn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

打造體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 冰雪場(chǎng)館滿足國(guó)際賽事需求

記者了解到，王家灣板塊規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域遵循“一核、兩軸、一島、五片”的整體規(guī)劃思路，全面落實(shí)生態(tài)、生產(chǎn)、生活的“三生融合”理念，擁河發(fā)展、向河而生。

“一核”是指城市中央活力核，主要承擔(dān)城市服務(wù)、冰雪運(yùn)動(dòng)與新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展職能，將布局文化、體育、醫(yī)療、商業(yè)等一系列公共設(shè)施，是服務(wù)區(qū)域發(fā)展的核心節(jié)點(diǎn)，全面提升城市服務(wù)品質(zhì)與服務(wù)能級(jí)。

啟動(dòng)儀式上透露，未來將以申辦2028年全國(guó)冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)為契機(jī)，打造繽紛體育板塊，規(guī)劃建設(shè)冰上運(yùn)動(dòng)綜合館、室內(nèi)速滑館、媒體中心等項(xiàng)目，冰雪場(chǎng)館除滿足國(guó)際賽事需要，還可實(shí)現(xiàn)平賽結(jié)合、一館多用，滿足群眾冰雪運(yùn)動(dòng)需求。

此外，圍繞冰雪運(yùn)動(dòng)，王家灣板塊將重點(diǎn)引進(jìn)體育智能穿戴、體育競(jìng)賽表演、健身休閑、戶外運(yùn)動(dòng)等體育產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)，以及體育消費(fèi)、體育旅游等特色產(chǎn)業(yè)，打造體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

“五指向河”生態(tài)綠廊 未來新增三所小學(xué)一所初中

與此同時(shí)，王家灣板塊的“兩軸”指呈十字交叉的橫軸和縱軸。其中，橫軸為都市雨林軸帶，將堅(jiān)持生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生融合”理念，形成三季有花、四季有綠的城市森林景觀，打造兼具綠色休閑與活力體驗(yàn)的生態(tài)廊道，并與渾河相關(guān)水系共同構(gòu)成高品質(zhì)藍(lán)綠公共空間；縱軸為流量軸帶，將連通長(zhǎng)安橋南側(cè)各類軌道交通站點(diǎn)，通過地上、地面、地下立體式的空間縫合，激發(fā)場(chǎng)所活力和城市發(fā)展?jié)摿Α?/p>

記者了解到，王家灣的城市規(guī)劃改變了以往沈陽城建中的內(nèi)聚式布局，依托五條楔形綠廊，構(gòu)建了國(guó)際活力島板塊、青年社區(qū)板塊、繽紛體育板塊、創(chuàng)意傳媒板塊、國(guó)際社區(qū)板塊、生態(tài)社區(qū)板塊等“五指向河，一島五片”6個(gè)發(fā)展板塊。

目前，王家灣對(duì)滿足城市發(fā)展的服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了優(yōu)化布局。公用設(shè)施方面，區(qū)域內(nèi)已有約20%空間完成開發(fā)，華潤(rùn)、龍湖、保利等品牌房企項(xiàng)目已建成入住，群眾生活所需的水、電、氣、熱等管網(wǎng)齊備。交通設(shè)施方面，已規(guī)劃地鐵9號(hào)線東延線、5號(hào)線、13號(hào)線、K1線等軌道交通線路4條，設(shè)有相應(yīng)地鐵站點(diǎn)4座。同時(shí)，目前已形成兩橫三縱總體道路系統(tǒng)，未來將增加道路密度，形成三橫四縱次干道體系，以進(jìn)一步增加街道活力。公共服務(wù)方面，將新增初中1處、小學(xué)3處、幼兒園7處，同時(shí)設(shè)置醫(yī)院1處、鄰里中心2處、派出所1處，福利設(shè)施1處，以此全面滿足群眾高品質(zhì)生活需求。

建設(shè)無限活力“灣” 未來匯聚高端產(chǎn)業(yè)

記者從啟動(dòng)儀式上了解到，王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開發(fā)建設(shè)區(qū)域，將依托充足的土地儲(chǔ)備與高起點(diǎn)的規(guī)劃藍(lán)圖，進(jìn)一步打造高端產(chǎn)業(yè)匯聚、創(chuàng)新活力迸發(fā)、增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁的無限活力灣。目前，正在整理的儲(chǔ)備地塊面積達(dá)到135.6公頃，按照土地性質(zhì)共分為商業(yè)用地、居住用地、文化設(shè)施3大類。

其中，商業(yè)用地共29個(gè)地塊，其中11個(gè)地塊位于國(guó)際活力島東側(cè)，緊鄰渾河，周邊規(guī)劃多處公園綠地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。居住用地共13個(gè)地塊，主要位于國(guó)際社區(qū)和生態(tài)社區(qū)兩個(gè)板塊內(nèi)，北側(cè)可建設(shè)高端寫字樓、公寓等項(xiàng)目，南側(cè)為居住用地，文化、教育、醫(yī)療、生態(tài)設(shè)施布局豐富，居住和辦公環(huán)境優(yōu)越。此外，文化設(shè)施用地共2個(gè)地塊，擬建設(shè)國(guó)際文化交流中心、國(guó)際酒店。

沈陽晚報(bào)、沈報(bào)全媒體記者 吳佳

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