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  8月2日至4日于哈爾濱舉辦的2025中國企業(yè)家太陽島年會備受矚目。在2日新華網主辦的“2025企業(yè)ESG發(fā)展論壇”上，保利發(fā)展控股集團股份有限公司（以下簡稱“保利發(fā)展”）成功入選2025企業(yè)ESG年度卓越實踐案例，彰顯了其在踐行ESG理念、推動可持續(xù)發(fā)展方面的卓越成就與行業(yè)引領地位。

  作為房地產行業(yè)的領軍企業(yè)，保利發(fā)展積極推動產業(yè)鏈升級，創(chuàng)新構建“房地產碳排放管理模型”，從建材生產、建造施工到運營管理三大關鍵環(huán)節(jié)系統(tǒng)推進碳減排，預計2024年新建建筑在50年全生命周期內可實現(xiàn)碳減排750萬至800萬噸，為行業(yè)綠色低碳轉型貢獻了寶貴的“保利方案”。

保利發(fā)展控股以ESG理念打造現(xiàn)代文明住區(qū)

  戰(zhàn)略引領：錨定綠色低碳“好房子”，服務國家雙碳目標

  我國城市建設在過去十年間經歷了波瀾壯闊的高質量發(fā)展歷程，從大規(guī)模的增量擴張階段逐步邁向以存量提質增效為核心的新階段。在這一轉型進程中，保利發(fā)展始終將可持續(xù)發(fā)展理念深植于企業(yè)基因，主動將自身發(fā)展戰(zhàn)略融入國家“雙碳”宏偉藍圖，在戰(zhàn)略層面凝聚廣泛共識，在治理層面持續(xù)完善工作機制，展現(xiàn)了大型央企的責任與擔當。

  當下，住房城鄉(xiāng)建設部提出要建設綠色、低碳、智能和安全的“好房子”，保利發(fā)展正不遺余力地推動高品質供應鏈的重構與升級，通過人工智能（AI）技術深度賦能供應鏈管理，依靠精準的數(shù)據驅動和精細化的經營管控，確保每一棟“好房子”都承載著綠色低碳的核心理念。

  通過系統(tǒng)評估氣候變化帶來的潛在風險與發(fā)展機遇，保利發(fā)展明確將“建設綠色低碳好房子”作為企業(yè)實現(xiàn)“雙碳”目標、積極應對氣候變化風險的核心戰(zhàn)略路徑。公司堅信，唯有通過堅定的戰(zhàn)略引領和持續(xù)的技術創(chuàng)新，才能不斷提升建筑節(jié)能水平，推動行業(yè)的綠色轉型，促進產業(yè)鏈的整體創(chuàng)新升級。這一戰(zhàn)略抉擇，不僅有效踐行了中央城市工作會議提出的“著力建設綠色低碳的美麗城市，推動減污降碳擴綠協(xié)同增效”的政策精神，更為建筑領域實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標貢獻了積極而堅實的力量。

  治理完善：構建全周期ESG管理體系，夯實綠色發(fā)展根基

  作為行業(yè)內綠色建筑的堅定引領者，保利發(fā)展致力于持續(xù)提升現(xiàn)有建筑和新建項目的低碳表現(xiàn)，營造健康、舒適、可持續(xù)的人居環(huán)境，并在推動建筑領域節(jié)能減排和城市可持續(xù)發(fā)展方面取得了令人矚目的突出成效。這種成效的取得，離不開其在ESG治理層面的持續(xù)投入與體系化建設。

  在綠色建筑認證方面，保利發(fā)展2024年新開工項目建筑面積達1276萬平方米，這些項目均達到國家《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2019）的要求，其中更有521萬平方米的項目達到了綠色建筑二星級及以上標準，這一比例在行業(yè)內處于領先水平。這不僅標志著保利發(fā)展“好房子”建設理念取得了豐碩成果，更在行業(yè)內樹立了從“高周轉”向“高品質、低能耗”轉型的鮮明標桿，有力地帶動了房地產產業(yè)的高質量轉型升級。

  與此同時，公司持續(xù)大力推進超低能耗、近零能耗建筑技術以及健康建筑技術的研發(fā)與落地應用，并不斷斬獲高等級綠色建筑認證。截至2024年，保利發(fā)展已累計落地超低能耗建筑項目達111萬平方米，近零能耗建筑項目41萬平方米。

  為鞏固風險防范工作機制、全面提升公司在可持續(xù)發(fā)展層面的戰(zhàn)略韌性，保利發(fā)展嚴格按照國際可持續(xù)發(fā)展準則理事會（ISSB）《國際財務報告可持續(xù)披露準則第2號——氣候相關披露》（IFRS S2）以及上海證券交易所《上市公司自律監(jiān)管指引第14號——可持續(xù)發(fā)展報告（試行）》的要求，系統(tǒng)性地開展了氣候變化風險和機遇的重要性評估。這一嚴謹?shù)南到y(tǒng)性工作，全面揭示了公司在當前及未來面臨的氣候相關轉型風險、物理風險以及潛在的業(yè)務發(fā)展機遇。

  技術創(chuàng)新：打造“房地產碳排放管理模型”，驅動全鏈條減碳增效

  圍繞國家“雙碳”目標，保利發(fā)展將技術創(chuàng)新視為推動節(jié)能減排的核心引擎。針對房地產行業(yè)碳排放量相對集中的建材生產與運輸、建設施工以及運營管理三大關鍵環(huán)節(jié)，公司創(chuàng)新性地構建了“房地產碳排放管理模型”，形成了一套科學量化的管理系統(tǒng)和具體可操作的實施指引，高效賦能綠色建筑、近零能耗建筑等低碳產品的規(guī)?；蛟?。

  在建材選用階段，保利發(fā)展積極探索和引進具有低碳特性的新材料、新工藝在建筑領域的應用，優(yōu)先選用碳排放量低、環(huán)境友好且能顯著提升居住環(huán)境健康與生態(tài)水平的材料和工藝。2024年，保利發(fā)展在新建項目中，有675萬平方米引入了可再生能源技術。

  在建造施工階段，保利發(fā)展重點關注新技術的應用與新管理模式的推行。其一，積極推動裝配式建筑的規(guī)?；瘧茫掷m(xù)優(yōu)化蒸壓加氣混凝土（ALC）墻板、預制混凝土（PC）外墻或構件以及裝配式內隔墻等裝配式部件的應用技術與施工工藝，有效減少了現(xiàn)場濕作業(yè)，降低了施工過程中的能耗與污染；其二，創(chuàng)新性地建立地下室面積控制紅線制度，通過科學合理地縮減無效地下室面積，實現(xiàn)了施工階段碳排放減少約2%，據此估算，每年可減少碳排放量約1.1萬噸；其三，全面推廣綠色工地建設標準，嚴格強調施工過程中的揚塵和噪音控制，重點治理施工噪聲、揚塵污染、煙氣排放、污水泥漿以及固體廢棄物等主要污染物，最大限度地降低建筑施工對周邊環(huán)境的負面影響，實現(xiàn)了“建造過程”的綠色化。

  在項目運營階段，保利發(fā)展持續(xù)深化低碳理念的實踐與推廣，重點聚焦于智慧化運營管理、設備技術更新迭代以及可再生能源的高效利用等關鍵領域。旗下保利物業(yè)攜手清華大學技術團隊，共同搭建了IEIM-綜合能源智慧管家產品體系，實現(xiàn)了總部對各項目能耗指標的專業(yè)化、集成化、動態(tài)化管控。

  展望未來，保利發(fā)展將繼續(xù)秉持“做行業(yè)綠色建筑引領者”的初衷，以此次入選“2025企業(yè)ESG年度卓越實踐案例”為新的起點，不斷加強在新技術、新工藝、新材料、新模式等方面的研究開發(fā)與資源投入，將綠色低碳環(huán)保理念全面融入產品設計、開發(fā)建設、運營管理的每一個環(huán)節(jié)，致力于促進地產開發(fā)運營與生態(tài)環(huán)境之間的和諧共生，維護城市發(fā)展與生態(tài)保護之間的動態(tài)平衡。

  保利發(fā)展將持續(xù)貫徹落實“雙碳”目標，通過持續(xù)的務實行動與創(chuàng)新探索，打造更多健康、智慧、可持續(xù)的綠色低碳社區(qū)，以實際行動“適應人民群眾高品質居住需要”，積極回應時代發(fā)展需求，在實現(xiàn)企業(yè)自身高質量發(fā)展的同時，引領行業(yè)加速向綠色低碳轉型，為推動構建房地產發(fā)展新模式，為國家“雙碳”目標的實現(xiàn)和“美麗中國”建設作出應有的、更大的貢獻。

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